Договор на ремонт дома
Ремонтные работы в частном доме.
Уже составлен 15 397 раз
Договор на ремонт дома
Ремонт частного дома отличается от квартирного: наружные работы зависят от погоды, объём скрытых работ больше (кровля, утепление, инженерка), а заказчик часто продолжает жить в доме. Договор закрывает все три темы отдельными условиями.
ЗоЗПП — сильная позиция заказчика
Если заказчик — гражданин, а подрядчик — компания или ИП, действует Закон о защите прав потребителей: неустойка за просрочку 3% в день (до 100% цены заказа), право поручить работы другим за счёт подрядчика. Выберите режим «бытовой подряд» — и эти правила будут прямо в тексте.
Скрытые работы
Электрика в штробах и утепление кровли исчезают из виду навсегда. Требуйте предъявления до закрытия с фотофиксацией и актом: без акта подрядчик обязан вскрыть конструкции за свой счёт.
Частые вопросы
Если заказчик — гражданин (бытовой подряд), — 3% цены работ за каждый день просрочки, но не более цены заказа (ст. 28 ЗоЗПП). В обычном подряде — договорная, обычно 0,1% в день.
При твёрдой смете — нет (кроме непредвиденного существенного роста цен на материалы). При приблизительной — только предупредив заказчика заранее; работы сверх сметы без предупреждения не оплачиваются (ст. 709 ГК).
Включите сезонную оговорку: сроки кровельных и фасадных работ продлеваются на периоды осадков и недопустимых температур с уведомлением заказчика — это защищает подрядчика от неустойки за объективную задержку.
Связанные документы
Договор на проведение ремонтных работ
Универсальный договор на ремонтные работы.
СоставитьДоговор на ремонт квартиры
Ремонт и отделка: смета, этапы, приёмка, гарантия.
СоставитьДоговор на ремонт кровли
Кровельные работы: материалы, гарантия, погодные риски.
СоставитьДоговор строительного подряда
Строительство: проект, смета, сроки, скрытые работы.
Составить